乐鱼体育下载

资讯乐鱼体育下载 新闻资讯 专栏文章 专题报道 天眼财经 快讯
网贷天眼 > 资讯  > 新闻资讯 > 银行 > 央行再提“两个维护”,要求执行好房地产金融审慎管理制度,有何深意?

热点推荐

央行再提“两个维护”,要求执行好房地产金融审慎管理制度,有何深意?

来自: 北京商报 | 发布时间: 2021-9-30 11:42 |浏览量:3471

继央行货币政策委员会2021年第三季度例会首度提及房地产后,央行再次就房地产金融“发声”。根据央行官网,9月29日,央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,再次提及“两个维护”,即维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

 

会议认为,近年来,金融部门全面落实房地产长效机制,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,保持房地产金融政策连续稳定,在服务实体经济、推动经济转型升级和促进房地产市场平稳健康发展中发挥了积极作用。

 

会议强调,金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,持续落实好房地产长效机制,加快完善住房租赁金融政策体系。

 

会议要求,金融机构要按照法治化、市场化原则,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

 

招联金融首席研究员董希淼分析指出,于8月17日召开的中央财经委员会第十次会议中提到,以经济高质量发展化解系统性金融风险,防止在处置其他领域风险过程中引发次生金融风险。而加强和改进房地产市场调控、保持房地产市场平稳发展,是防止发生次生金融风险的重要方面。

 

董希淼表示,进一步坚持“房住不炒”的定位,有保有压,区别对待,加强房地产市场和重点企业风险防范,确保风险处置平稳有序进行。金融是房地产市场的血脉,应实现金融与房地产良性循环。金融机构在落实房地产集中度管理制度等过程中,应把握好力度和节奏,既要积极又要稳妥。

 

此前,9月27日,央行官网披露了央行货币政策委员会2021年第三季度例会的主要内容,会议提到维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益,推进金融高水平双向开放,提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

 

这也是央行自2019年以来,披露的所有央行货币政策季度例会内容中,首次提及房地产市场相关内容。消息一经传出便引发热议,9月28日,A股房地产板块更是集体上涨,最终当日收涨3.38%。

 

北京商报记者了解到,自2020年以来,房地产金融在融资端、土地供应端以及面向消费者的需求端等方面的监管红线不断收紧,全国房地产市场持续降温。进入2021年下半年后,随着房地产调控持续收紧,还有部分城市出现大范围的“房市降价潮”,地方监管部门通过约谈房企、落地限跌令对恶意降价行为进行了严厉打击。

 

另一方面,随着部分房企债务风险逐渐暴露,在引起消费者恐慌的同时,也引发了市场对于房企资金链断裂进而导致系统性金融风险的担忧。

 

在央行货币政策委员会例会提及房地产后,不少业内人士分析认为,央行释放了房市维稳信号,对于提振房地产市场信心有着重要意义。同时,市场上关于房地产行业信贷政策将转向、新一轮松绑即将到来的声音也开始出现。

 

针对这一情况,中原地产首席分析师张大伟指出,房地产信贷额度吃紧是最近房地产急剧下降的主要原因,之前市场误解保障住房消费者合法权益就是放水信贷放松调控。“现在看并没有政策变化,继续明确房地产调控的‘房住不炒’原则,按照本次会议内容,房地产市场的信贷荒还会持续,四季度楼市冷是趋势。”

 

此外,对于如何做好“维护住房消费者合法权益”这一问题,董希淼表示,在少数房地产企业出现资金紧张等情况下,地方政府、金融机构尤其是房地产企业,首先应从维护社会稳定、保障基本民生的高度出发,采取切实措施,确保在建工程不烂尾,力争已售楼盘如期交付,已交付楼盘如期办理权证。

 

“同时,要继续实施差别化的住房信贷政策,推动个人住款业务合理发展。金融管理部门在实施调控政策的过程中,应尽量降低对购房者刚性需求和合理改善性需求的影响。”董希淼如是说道。


查看全文
下载手机客户端阅读全文 >

更多【银行】乐鱼体育下载相关的文章

有话要说

登录并发表

热门评论

全部评论

为您推荐
热门头条
新闻资讯
专栏文章
天眼财经

为您推荐

小城家长困在“教育贷”:七成工资还债,咸菜蒸馍糊...
小城家长困在“教育贷”:七成工资还债,咸菜蒸馍糊口
网贷专栏   |  编辑007  |  2021-01-15 08:50
浏览 4.8W
回复 2
深度分析 | 为什么这些出借人更有希望本息全回?
深度分析 | 为什么这些出借人更有希望本息全回?
网贷专栏   |  NP叫兽  |  2021-01-14 20:36
浏览 2.2W
回复 3
这家百亿平台终于立案!这3点首先要清楚...
这家百亿平台终于立案!这3点首先要清楚...
网贷专栏   |  NP叫兽  |  2021-01-13 19:58
浏览 2.1W
回复 6
腾讯、网易等大厂蜂拥入局,叠纸如何守擂乙游?
腾讯、网易等大厂蜂拥入局,叠纸如何守擂乙游?
网贷专栏   |  链外参  |  2021-01-13 10:37
浏览 1.0W
回复 0
抢滩抖音、B站,快手港股IPO进程加速
抢滩抖音、B站,快手港股IPO进程加速
网贷专栏   |  刘旷  |  2021-01-13 10:15
浏览 9317
回复 0
嘀嗒出行的IPO备战
嘀嗒出行的IPO备战
网贷专栏   |  刘旷  |  2021-01-13 09:34
浏览 8330
回复 0
口红经济、颜值经济与国潮经济
口红经济、颜值经济与国潮经济
网贷专栏   |  编辑007  |  2021-01-13 09:02
浏览 7147
回复 0
加载更多>>
一键布局宁德时代、贵州茅台的机会来了!
一键布局宁德时代、贵州茅台的机会来了!
消费金融   |  天眼编辑02  |  2021-10-19 10:25
浏览 477
回复 0
一口气取走500万元!大V怒怼上海银行冲上热搜 只因银行服务太差
一口气取走500万元!大V怒怼上海银行冲上热搜 只因银行服务太差
银行   |  天眼编辑02  |  2021-10-18 10:20
浏览 1111
回复 0
房贷回落、M1增速放缓……三季度金融数据还有哪些关键信息
房贷回落、M1增速放缓……三季度金融数据还有哪些关键信息
消费金融   |  天眼编辑03  |  2021-10-14 10:25
浏览 2064
回复 0
又一只!年内基金清盘步伐加快高达181只 已超2020年全年
又一只!年内基金清盘步伐加快高达181只 已超2020年全年
消费金融   |  天眼编辑02  |  2021-10-13 11:49
浏览 2287
回复 0
加载更多>>
这家北京平台,目前最有希望拿回本金...
这家北京平台,目前最有希望拿回本金...
专栏文章   |  NP叫兽  |  2021-2-13 21:03
浏览 10W+
回复 13
股市都吓跌了!增量资金的来源啊,流动性到底紧没紧?
股市都吓跌了!增量资金的来源啊,流动性到底紧没紧?
专栏文章   |  编辑007  |  2021-2-7 00:01
浏览 8.5W
回复 0
增收不增利,平安好医生的“老毛病”怎么治?
增收不增利,平安好医生的“老毛病”怎么治?
专栏文章   |  链外参  |  2021-2-5 10:16
浏览 8.3W
回复 0
光大银行侵害消费者权益被通报,2020年为何增收难增利?
光大银行侵害消费者权益被通报,2020年为何增收难增利?
专栏文章   |  独角金融  |  2021-2-4 17:33
浏览 4.5W
回复 0
1271家私募“人去楼空”,一代券业大佬“失联”的那些年
1271家私募“人去楼空”,一代券业大佬“失联”的那些年
专栏文章   |  独角金融  |  2021-2-4 16:09
浏览 7.7W
回复 1
互联网新贵向支付宝、微信支付发起挑战
互联网新贵向支付宝、微信支付发起挑战
专栏文章   |  链外参  |  2021-2-4 10:04
浏览 8.5W
回复 2
北京文化5亿贷款逾期,兴业银行踩雷,中小股东陆续撤退
北京文化5亿贷款逾期,兴业银行踩雷,中小股东陆续撤退
专栏文章   |  独角金融  |  2021-1-28 10:40
浏览 10W+
回复 0
加载更多>>
因遭遇电梯故障受伤 老人起诉电梯产权人获赔14万余元
因遭遇电梯故障受伤 老人起诉电梯产权人获赔14万余元
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-10-19 16:28
浏览 682
回复 0
法院判了!因培训机构倒闭,家长起诉退还剩余课时费获支持
法院判了!因培训机构倒闭,家长起诉退还剩余课时费获支持
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-10-19 15:45
浏览 691
回复 0
因地铁施工致租金减少,房东可以索赔吗?
因地铁施工致租金减少,房东可以索赔吗?
天眼原创   |  HHYYE  |  2021-10-19 15:15
浏览 710
回复 0
因严重违反审慎经营规则 宁波通商银行被罚150万
因严重违反审慎经营规则 宁波通商银行被罚150万
天眼原创   |  无风之浪  |  2021-10-19 12:10
浏览 907
回复 0
中国银行被罚540万 因贷款资金用于购房等违规行为
中国银行被罚540万 因贷款资金用于购房等违规行为
天眼原创   |  HHYYE  |  2021-10-19 11:20
浏览 837
回复 0
责任比例三七开!宠物犬被机动车撞伤致死,法院判了
责任比例三七开!宠物犬被机动车撞伤致死,法院判了
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-10-18 15:12
浏览 1493
回复 0
陕西省P2P平台存量风险基本化解:互联网金融风险基本出清
陕西省P2P平台存量风险基本化解:互联网金融风险基本出清
天眼原创   |  无风之浪  |  2021-10-18 14:10
浏览 1688
回复 0
央行再谈恒大债务风险:金融负债不到不到1/3 外溢性可控
央行再谈恒大债务风险:金融负债不到不到1/3 外溢性可控
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-10-18 13:45
浏览 1689
回复 0
加载更多>>

热点排行

返利红包

更多>>
下载APP
银讯APP
银讯APP
官方微信
银讯官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部